niets beters te doen is, maar omdat het hier te goed is om op te staan. Wie al eens aan het water heeft gegeten bij Fou d’O, weet hoe een terras een herinnering kan worden. Het is de plek waar culinair en casual moeiteloos samengaan: een open keuken die geen geheimen heeft, een bar die al vroeg de toon zet, en een kaart vol klassiekers die net iets anders uitpakken dan u verwacht. De vol-au-vent met zwezeriken, de apero sharings die altijd te snel op zijn, de pasta’s die u doen twijfelen of u nog een tweede bestelt. En dan is er het terras - pal aan het water, op de grens tussen stad en natuur, tussen avond en nacht. Op een warme zomeravond is dit het soort plek waarvan u hoopt dat niemand anders hem vindt, terwijl iedereen er al lang van weet. Wie het iets stiller, iets intiemer wilt, rijdt door naar Au Bain Marie. Verscholen in villa De Landing, aan de rand van het kasteeldomein Ooidonk, dineert u hier in een tuin die zo uit een filmdecor lijkt te komen. Hoog geboomte, zachtgroen licht, de geluiden van de natuur als achtergrondmuziek. Het bord is een canvas vol seizoensgebonden smaken - verfijnd maar nooit pretentieus, verrassend maar nooit op zoek naar applaus. Of u er nu voor een zakelijke lunch of een romantisch diner zit: hier klopt alles. De sfeer, de bediening, het bord. En wie die rust nog even wilt doortrekken, hoeft nergens anders naartoe. Bij Au Bain Marie kan u een bootje boeken om de Leie af te varen. Vanuit dezelfde setting glijdt u het water op, langs oevers die even schilderachtig zijn als de tuin waarin u zonet zat. Het tempo zakt, het uitzicht verandert, maar de sfeer blijft. Zo wordt een bezoek meer dan een maaltijd alleen. Het wordt een ervaring die zich rustig verderzet en nog even blijft nazinderen. Wakker worden aan de Leie Er zijn plekken waar u naartoe gaat, en plekken waar u thuiskomt. Nenuphar is het tweede. Wat ooit begon als een culinair adres aan de Leie, al jaren een vaste waarde voor wie echt goed wilt eten, is ondertussen uitgegroeid tot een plek waar u ook uw hoofd neerlegt. Ontbijt u hier, dan doet u dat zonder haast. Dat kan ook niet anders op een plek als deze. En wie daarna nog niet klaar is om te vertrekken, ontdekt dat de groep Les Brasseries de Breyne, waarvan Nenuphar deel uitmaakt, over de hele streek de lat hoog heeft gelegd. Van Patyntje tot Brasserie Klooster en Barque à Jack: stuk voor stuk plekken waar kwaliteit, stijl en sfeer samenkomen. Wie ze een voor een ontdekt, schrijft vanzelf een reisverslag. De markt is terug De afgelopen jaren waren voor de Belgische vastgoedmarkt allesbehalve saai. Stijgende rentes brachten na het coronaboom-tijdperk een rem op de markt. Kopers herberekenden. Verkopers wachtten af. Maar de cijfers van 2025 laten geen twijfel: de markt is terug. In België werden vorig jaar 14,2% meer woningen verkocht dan in 2024 - in Vlaanderen ging het om een stijging van 14,1%. En ook begin 2026 bleef het momentum positief: in het eerste trimester werden 3,4% meer woningen verkocht dan een jaar eerder, met appartementen in een bijzonder sterke positie. De Gentse Leiestreek volgde die bredere beweging, maar, zoals altijd, met haar eigen accenten. Waar staan de prijzen vandaag? Wie de Leiestreek rond Gent vergelijkt met de stad zelf, merkt al snel het verschil in karakter, maar steeds minder het verschil in prijs. De regio trekt al jaren kopers aan die het stedelijke comfort van Gent willen combineren met de ruimte, het groen en de kalmte die de stad niet kan bieden. Dat heeft zijn prijs. Gent zelf noteert in 2025 een gemiddelde woningprijs van 412.348 euro, tegenover 396.410 euro een jaar eerder - een stijging die de aanhoudende aantrekkingskracht van de stad bevestigt. Maar het zijn de gemeenten langs de Leie die echt het verhaal vertellen. Want de Gentse Leiestreek is geen doorsnee markt. Ze speelt in een eigen categorie, met prijzen die dat onomwonden weerspiegelen. Dat volgt de bredere Vlaamse trend: in 2025 kostte een woning in Vlaanderen gemiddeld 380.655 euro, en in het eerste trimester van 2026 steeg dat verder naar 395.829 euro. In de Leiestreek rond Gent ligt de lat op de meeste locaties aanmerkelijk hoger. Gemeente per gemeente De Gentse Leiestreek is geen homogeen geheel. Wie op zoek is naar een woning of investering, doet er goed aan de specifieke dynamiek per gemeente te begrijpen, want de verschillen zijn groter dan de kaart doet vermoeden. Sint-Martens-Latem is en blijft het absolute topjuweel van de regio en van heel Vlaanderen. De gemiddelde woningprijs bedraagt er in 2025 861.689 euro. Dat is een lichte daling tegenover 908.530 euro in 2024, maar die correctie verandert niets aan de positie van Latem als een van de duurste woonlocaties van het land. Hier draait de markt niet enkel op vierkante meters - discretie, perceelgrootte, architectuur, privacy en de exclusieve ligging langs de Leie bepalen de waarde evenzeer als het woonoppervlak. Deurle, het stille zusje van Sint-Martens-Latem, volgt een vergelijkbare logica maar speelt zich nog meer in de luwte af. Het aanbod is schaars, de vraag gedisciplineerd maar standvastig. Wanneer een woning voldoet aan de juiste criteria zoals ligging, ruimte en karakter, vindt ze doorgaans snel een koper, vaak tegen een prijs waar weinig op wordt afgedongen. Sint-Denijs-Westrem verdient een aparte vermelding. Met een gemiddelde woningprijs van 601.975 euro in 2025, tegenover 492.395 euro in 2024, kende deze gemeente de sterkste prijsstijging van de regio. De ruime lanen, de De markt herademt en hervindt haar dynamiek.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=