Multum-expert Danny De Winter Solliciteer nu bij Multum Omwille van ons groeiend klantenbestand is Multum voortdurend op zoek naar gemotiveerde medewerkers: junior accountants dossierbeheerders senior accountants Samen met onze meer dan 30 andere medewerkers staat u onze klanten bij met een professionele en persoonlijke dienstverlening op maat. Naast een aangename werkomgeving in een eigentijds bedrijfsgebouw kunt u rekenen op een dynamische jobinhoud, veel professionele vrijheid en permanente boekhoudkundige opleidingen. Raadpleeg de vacatures via www.multum.be/vacatures Contacteer ons vandaag nog via info@multum.be Zo doet u het De administratie gaat er vanuit dat bij verhuring van een gemeubelde studentenkamer 40% van de huurprijs betrekking heeft op de meubels. (art. 4KB/WIB en Com.IB. nr. 7/19.2 en 22.17). Hierop wordt een forfaitaire aftrek toegestaan van 50% voor afschrijving en onderhoud. Het netto-gedeelte bedraagt dus 20%, dat is wat u aangeeft als roerend inkomen. Maar u kunt dat bedrag nog lager krijgen, en dus minder belastingen betalen. Dat kan door gebruik te maken van de mogelijkheden van de verplichte geregistreerde huurovereenkomst, waarin u afwijkt van de forfaitaire opdeling van de huurprijs. Als u in de huurovereenkomst de huurprijs voor het meubilair verlaagt tot een percentage dat lager ligt dan 40% van de totale huurprijs, dan daalt logischerwijs ook de belasting op het roerend inkomen. Opgelet: dit kunt u alleen doen als de verhuring kadert in het ‘normaal beheer van een privévermogen’. Anders kunnen de inkomsten beschouwd worden als een beroepsinkomen en moet u meer belastingen betalen. Let er ook op dat u duidelijk omschrijft wat de huurprijs precies omvat. Als u bijkomende diensten levert zoals de schoonmaak van de kamer, vermeld ze dan in een afzonderlijk contract. Of in hetzelfde contract, maar met een afzonderlijke vergoeding. Hebt u zelf een vastgoedvraag? Stuur ze naar info@multum.be
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=