ring waarvoor men periodiek spaart te combineren met een investering in vastgoed: de spaarpot die je geleidelijk aan hebt verzameld, wordt dan gebruikt om op het einde van de rit jouw lening terug te betalen … VOORDELEN VAN BELEGGEN IN VASTGOED Maandelijkse huurinkomsten Huurinkomsten vormen een mooie aanvulling op uw inkomen of pensioen. Eens uw lening afbetaald is, geniet u van extra inkomsten zónder dat u hier iets voor hoeft te doen. Hoog rendement De huurprijzen worden jaarlijks geïndexeerd en blijven daardoor stijgen. Bovendien gaat ook de waarde van uw pand steeds meer de hoogte in. Fiscaal interessant - De meerwaarde van de verkoop is onbelast als u uw vastgoed verkoopt na ten vroegste 5 jaar: op zeer weinig andere winsten is er weinig/geen belasting. Dit is aldus een enorme troef! - Zoals in het begin van het artikel al aangekaart, kan u een lening voor een opbrengstpand fiscaal inbrengen in de korf van het langetermijnsparen. Alle leningen aangegaan voor 2024 komen hier nog voor de volledige looptijd in aanmerking. Het is dus interessant om zo lang mogelijk te lenen voor uw opbrengstpand, zodat u maximaal van deze aftrek blijft genieten. - Voor elk krediet dat wordt aangegaan voor het verwerven of behouden van een onroerend goed, zijn interesten fiscaal aftrekbaar Inflatiebestendige investering Daar waar spaarboekjes onderhevig zijn aan een stijgende inflatie en het geld dag per dag minder waard wordt, is dat bij investeringsvastgoed niet het geval. In tegendeel zelfs: uw vastgoed wordt doorheen de jaren steeds meer waard! Tastbaar vermogen Investeren in vastgoed betekent zekerheid en veiligheid. U koopt letterlijk bakstenen en heeft dus altijd iets in handen, wat er ook gebeurt. Let op geld lenen kost ook geld iFinco is bereikbaar via 09/224.22.22 of info@ ifinco.be. iFinco kredietmakelaars fsma 115954 A ondernemingsnummer BE 0652.774.663 Onze kantoren: Christoffelweg 4, Evergem Kortrijksesteenweg 1035, St. Denijs-Westrem Dorp-Oost 7, Lochristi www.ifinco.be Successieplanning Een juiste spreiding van het roerend en onroerend vermogen kan uw kinderen en uw partner heel wat erfbelasting besparen. Roerend en onroerend vermogen wordt namelijk apart, via het systeem van schijven, berekend. INFORMEER JE GOED - Alles begint bij een correcte aankoop van uw eigendom: Hoe beter de aan- koopprijs is, hoe beter je startpositie is voor de verhuur. Denk dus ook hier goed over na en weeg verschillende opties af! Oriënteer je breed en ga vooral veel vergelijken. - Kijk ook goed naar de EPC-waarde van het pand. Er bestaan regels waar- bij de huurprijs van panden met een minder goede EPC-score niet of slechts deels geïndexeerd mogen worden! - Weet dat er in verschillende gewes- ten andere regels van toepassing zijn. Zo variëren de registratierechten per gewest! Dus blijf bij de les en omring u steeds met de juiste mensen (zoals iFinco, uw notaris, …) die op de hoogte zijn van de laatste nieuwtjes in fisco-wereld… Interesse? Kom eens langs bij iFinco en ontvang je een op maat gemaakt financieel plan dat rekening houdt met je fiscaliteit, je budget en persoonlijke voorkeuren. Tot snel! Nieuw vanaf 01/04 kan u ons ook terugvinden in Dorp-Oost 7 te Lochristi
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=