- Zolang de spaarboekjes weinig/niks op- brengen, en al zeker in combinatiemet een hogere inflatie, verarmt men elke dag een beetje door centen op zo’n rekening te parkeren - Bovendien is het aangenaam om ‘tastbaar vermogen‘ te bezitten dat ge- staag in waarde stijgt en niet onder- hevig is aan crisissen op de wereldmarkten zoals aandelen. Wij sommen graag op wat je moet weten als je overweegt investeringsvastgoed te kopen: SPAREN IN COMBINATIE MET INVESTERINGSVASTGOED? HET KAN! Sommige mensen kiezen om puur op rendement iets te kopen en dan te verhuren, al dan niet op lange termijn. Andere mensen dromen van een 2e verblijf ergens aan de Belgische kust of in de Ardennen waar men zelf genot van heeft, al dan niet gecombineerd met wat extra inkomsten door alsnog wat te verhuren als men er zelf geen gebruik van maakt. Eender voor welk type vastgoed of locatie, kan men kiezen om eigen spaarcenten in hun “project” te investeren. Echter, dat is niet per sé altijd nodig, bijvoorbeeld als je al een eigendom hebt die (groten)deels of helemaal afbetaald is: bij iFinco bekijken we of/hoe het voordelig is om die eigendom te “activeren” als eigen middelen bij de aankoop van de 2e eigendom. Op die manier kan men zijn cash ter beschikking houden voor onvoorzienigheden, wat veel mensen een comfortabel vinden. Een ander manier is om een levensverzekeWIE GRIJPT NOG DE LAATSTE KANS VOOR DE LAAT ONS DIT ARTIKEL AANVANGEN MET EEN INTERESSANT “WIST-JE-DATJE”. Voor wie bereid is om te investeren in een tweede verblijf of opbrengsteigendom en die hiervoor leent, is er nog tot eind 2023 een mogelijkheid om beroep te doen op de zogenaamde “federale woonbonus”! Deze wordt nog toegekend tot eind van dit jaar bij elk nieuw woonkrediet. Je kan namelijk de kapitaalsaflossingen van deze lening inbrengen in de federale fiscale korf van het langetermijnsparen. GEDURENDE DE VOLLEDIGE LOOPTIJD VAN DERGELIJKE LENING KAN U JAARLIJKS EEN BELASTINGVERMINDERING VAN ± 705€ PER BELASTINGPLICHTIGE GENIETEN. In de praktijk zal er gekeken worden of er nog een woonkrediet lopende is voor de eigen gezinswoning. Valt deze onder de fiscaliteit van vóór 2016, dan is er vaak bijna geen ruimte om te genieten van het belastingvoordeel. Sinds 2016 is er echter wel een aanpassing gebeurd die voor meer ruimte zorgt: De Vlaamse geïntegreerde woonbonus (leningen vanaf 1/1/2016) kan gecombineerd worden met het federale langetermijnsparen. Goed nieuws dus, al is het NU het moment om hier nog van te genieten: Vanaf 2024 verdwijnt deze fiscaliteit voor de tweede woning namelijk ook. Bij iFinco zijn we ervan overtuigd dat investeren in onroerend goed ook in 2023 nog steeds een slimme keuze is, zowel voor particulieren als professionelen: WOONBONUS VAN EEN 2E EIGENDOM?! “HOEZO? De woonbonus was toch al een paar jaar afgeschaft?” Het antwoord op deze vraag is deels juist, maar deels niet!
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=