DE STORMLOOP OP HUURWONINGEN BIEDT Aangezien deze stormloop op huurwoningen zich ook verderzet dit jaar dreigt er in sommige regio’s een tekort aan huurpanden te ontstaan. Appartementen zijn in Vlaanderen goed voor bijna 75 procent van de huurmarkt. Vooral kwalitatieve panden met een energiezuinig EPC-label zijn bijzonder in trek. Heel wat experts zijn overtuigd dat de stijging van de huurprijzen dit jaar nog verder zal doorzetten. WAAROM IS ER EEN GROTE VRAAG NAAR HUURWONINGEN? De gestegen vraag naar huurwoningen is het gevolg van 3 factoren. Ten eerste zijn de vastgoedprijzen de voorbije jaren sterk gestegen. Ten tweede is sinds vorig jaar de hypotheekrente meer dan verdubbeld van gemiddeld 1,5 procent in 2022 naar meer dan 3,5 à 4 procent dit voorjaar. Bovendien is er een algemene consensus dat deze rente naar het einde van het jaar verder zal oplopen naar 4,5 à 5 procent. Het systematisch duurder worden van vastgoed en de oplopende rente hebben een grote financiële impact op de vastgoedmarkt waarbij heel wat mensen die initieel van plan UNIEKE KANSEN VOOR VASTGOEDINVESTEERDERS De gemiddelde huurprijs voor een woning in Vlaanderen steeg vorig jaar naar 815 euro per maand, wat overeenkomt met een stijging van + 4,8 procent tegenover 2021. Het aantal mensen dat een huis of appartement zoekt om te huren is in 2022 met meer dan een derde toegenomen.
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MjE=